Ekonomická správa

Vedeme finanční i mzdové účetnictví podle platné legislativy všem právním formám (SVJ, SBD, s.r.o.)

Ekonomická správa nemovitostí je z hlediska majitele jedním z klíčových prvků, který ovlivňuje celkový výkon a prosperitu investice. Efektivní řízení finančních aspektů je základem udržitelného a prosperujícího provozu. Proto nabízíme transparentní a odborné služby v oblasti evidence, vyúčtování a účetnictví, které vytvářejí základ důvěry a stabilního vztahu mezi vlastníkem a správcem nemovitostí.

Ekonomická správa je pevně spojena s právními záležitostmi a je nezbytná pro zajištění souladu s platnými předpisy. Naše právní týmy se aktivně zabývají vymáháním pohledávek od neplatičů a pečlivě spravují nájemní a dodavatelské smlouvy, aby ochránily zájmy majitelů. Tímto způsobem zajišťujeme právní dodržování, což je klíčové pro řádný a stabilní chod nemovitostí.

Kombinace efektivního finančního řízení a důsledné právní péče vytváří solidní základ pro zajištění prosperity a udržitelnosti investic do nemovitostí.

Hlavní body ekonomické správy:

• Evidence nájemců a vlastníků
• Vedení kompletního účetnictví, vypracování daňového přiznání
• Zpracování nájemních i podnájemních smluv
• Předpisy, evidence a aktualizace plateb za služby
• Evidence a upomínání dlužníků, vymáhání dlužných částek
• Zajištění odečtů médií
• Vyúčtování služeb spojených s užíváním bytů
• Vyúčtování přeplatků a nedoplatků za služby
• Provádění plateb přes internetové bankovnictví
• Přihlášení nových subjektů na Finančním úřadu

Strukturální popis ekonomické správy

1. Finanční řízení:
   Zahrnuje správu nákladů a příjmů spojených s nemovitostí, včetně výběru nájemného, fakturace, vyúčtování nákladů na služby, účtování výdajů a příjmů, a dalšího finančního řízení spojeného s provozem nemovitostí.
2. Rozpočtování:
   Vytváření a správa rozpočtů na opravy, údržbu a další náklady spojené s nemovitostí. Toto zahrnuje odhadované náklady na běžnou údržbu, plánované renovace či opravy a rezervy pro nepředvídané výdaje.
3. Výkazy a reporty:
   Sledování finančních výkazů, tvorba reportů a analýz týkajících se finančních aspektů nemovitostí. To umožňuje majitelům nebo správcům nemovitostí detailní pohled na výdaje a výnosy spojené s danou nemovitostí.
4. Plánování investic:
   Posuzování a plánování investic do nemovitostí z hlediska návratnosti, zlepšení hodnoty nebo zvyšování efektivity provozu.
5. Dodržování právních a daňových povinností:
   Zajištění správného účetnictví, plnění daňových povinností a dodržování příslušných legislativních norem v oblasti správy nemovitostí.

Celkově ekonomická správa nemovitosti má za cíl optimalizovat finanční výnosy, minimalizovat náklady, zajistit transparentnost a efektivní řízení finančních aspektů spojených s provozem a vlastnictvím nemovitostí. Je to klíčový prvek pro udržení zdravého hospodaření s nemovitostmi a maximalizaci jejich hodnoty.