Poptat správu

Správa SVJ a bytových družstev

Ekonomická správa domu

Ekonomická správa domu zahrnuje evidenci vlastníků, předpisy záloh, vyúčtování služeb, platby dodavatelům a vymáhání dluhů. Pro SVJ a bytová družstva v Praze stojí od 50 do 250 Kč za jednotku a měsíc bez DPH.

Nezávazná poptávka Ceník služeb
Ekonomická správa
Cena
50–250 Kč / jednotka / měsíc
Elektronická upomínka
zdarma
Nahlížení do dokladů
do 0,5 h zdarma
Přehled pro vlastníky
on-line v Domsys

Ceny bez DPH podle platného ceníku.

Co děláme

Peníze domu pod kontrolou

Ekonomická správa navazuje na právní agendu domu. Vyberte oblast a podívejte se, co zajistíme.

Evidence a předpisy

Vedeme evidenci vlastníků a nájemců a každému připravíme předpis měsíčních záloh. Při změně vlastníka vše aktualizujeme.

  • Evidence vlastníků a nájemců
  • Předpisy záloh na služby a příspěvků do fondu oprav
  • Evidence a aktualizace plateb
  • Potvrzení o bezdlužnosti při prodeji bytu

Vyúčtování služeb

Jednou ročně vyúčtujeme služby spojené s užíváním bytů a vypořádáme přeplatky a nedoplatky.

  • Zajištění odečtů měřidel
  • Vyúčtování služeb spojených s užíváním bytů
  • Vypořádání přeplatků a nedoplatků
  • Pravidla pro rozúčtování nákladů

Platby a banka

Obsluhujeme bankovní účet domu a platíme faktury dodavatelům přes internetové bankovnictví, vždy podle schválených pravidel.

  • Obsluha bankovního účtu domu
  • Úhrady faktur přes internetové bankovnictví
  • Kontrola příjmů a výdajů domu
  • Podklady pro rozpočet oprav a údržby

Dlužníci a vymáhání

Dlužníky evidujeme a upomínáme hned. Když to nestačí, zajistíme předžalobní upomínku advokátem a podklady pro vymáhání.

  • Evidence a upomínání dlužníků
  • Elektronická upomínka zdarma
  • Předžalobní upomínka právním zástupcem
  • Podklady pro soudní nebo mimosoudní vymáhání

Smlouvy a úřady

Připravíme nájemní a podnájemní smlouvy, zajistíme služby advokáta a zápisy změn do rejstříku.

  • Nájemní a podnájemní smlouvy
  • Zajištění služeb advokáta
  • Zápisy změn do obchodního rejstříku a sbírky listin
  • Přihlášení nových subjektů na finančním úřadu
  • Obsluha datové schránky

Účetnictví a daně

Vedeme kompletní účetnictví domu podle platné legislativy, včetně roční závěrky a daňového přiznání.

  • Finanční i mzdové účetnictví pro SVJ, bytová družstva i s.r.o.
  • Roční účetní závěrka
  • Daňové přiznání
  • Vypracování mezd

Jak to probíhá

Rok ekonomické správy domu

  1. Každý měsícKontrola plateb vlastníků, úhrady faktur, upomínky dlužníkům, účetnictví.
  2. Po skončení rokuOdečty měřidel, roční účetní závěrka a daňové přiznání.
  3. VyúčtováníVyúčtování služeb vlastníkům a vypořádání přeplatků a nedoplatků.
  4. ShromážděníPodklady pro schválení účetní závěrky a rozpočtu na další rok.

Ceník

Vybrané administrativní služby

Kompletní přehled najdete na stránce Ceník služeb. Ceny jsou bez DPH.

Potvrzení o bezdlužnosti

150 Kč

za úkon, bez DPH

Předžalobní upomínka advokátem

2 000 Kč

za úkon, bez DPH

Vypracování mzdy

250 Kč

za mzdu a měsíc, bez DPH

Pravidla pro rozúčtování

od 2 000 Kč

za úkon, bez DPH

Další služby

Správa domu z jedné kanceláře

Technická správa

Revize, opravy a údržba, dodavatelé energií a služeb, havarijní služba nonstop.

50–250 Kč / jednotka a měsíc

Účetnictví SVJ a družstev

Finanční i mzdové účetnictví, roční závěrka a daňové přiznání pro SVJ, BD i s.r.o.

120 Kč / jednotka a měsíc

Profesionální předseda SVJ

Externí předseda převezme funkci statutárního orgánu, když ji v domě nikdo nechce dělat.

od 5 500 Kč / měsíc

Změna správce

Převezmeme dokumenty, účetnictví i smlouvy od dosavadního správce bez výpadku.

Úklid a zahrada

Úklid společných prostor a garáží, sečení zahrad a dvorů, ořez stromů a keřů.

On-line správa Domsys

Požadavky, historie a přehledy domu v internetové aplikaci. Pro klienty zdarma.

pro klienty zdarma

Odpovědi

Časté dotazy

Mohou vlastníci nahlížet do dokladů domu?

Ano. Nahlížení do dokladů spravované nemovitosti podle § 1179 občanského zákoníku je do půl hodiny zdarma, každá další započatá půlhodina stojí 150 Kč bez DPH.

Vymáháte dluhy vlastníků?

Ano. Evidujeme a upomínáme dlužníky, elektronická upomínka je zdarma. Předžalobní upomínku právním zástupcem zajistíme za 2 000 Kč bez DPH a připravíme podklady pro soudní nebo mimosoudní vymáhání.

Chcete nabídku správy pro váš dům?

Vyplňte krátkou poptávku. Kompletní nabídku pošleme do 48 hodin, a když bude něco chybět, ozveme se.

Raději telefonicky? Kancelář +420 223 008 946, mobil +420 737 282 748
Poptat správu