Poptat správu

Správa nemovitostí Praha

Technická správa domu

Technická správa domu znamená, že se za výbor postaráme o revize, opravy, údržbu, dodavatele energií a havárie. Pro bytové domy, SVJ a družstva v Praze stojí od 50 do 250 Kč za jednotku a měsíc bez DPH, podle stavu domu a rozsahu služeb.

Nezávazná poptávka Ceník služeb
Technická správa
Cena
50–250 Kč / jednotka / měsíc
Havarijní služba
nonstop
Převzetí domu
kdykoli během roku
Nabídka
do 48 hodin

Ceny bez DPH podle platného ceníku.

Co děláme

Technická správa v šesti oblastech

Vyberte oblast a podívejte se, co za dům konkrétně zajistíme.

Provoz a dodávky

Postaráme se, aby dům fungoval každý den: energie, voda, teplo i odpad jsou zajištěné a smlouvy s dodavateli hlídáme.

  • Zajištění dodávek elektřiny, plynu, vody, tepla a odvozu odpadu
  • Převody a uzavírání smluv na dodávky do společných prostor
  • Provoz výtahu a pojištění domu
  • Odečty poměrových měřidel pro vyúčtování služeb

Revize a dokumentace

Vedeme dokumentaci domu a hlídáme termíny všech povinných revizí, aby dům splňoval předpisy a nic nepropadlo.

  • Vedení a aktualizace dokumentace domu
  • Evidence a zajištění pravidelných revizí
  • Historie oprav, revizí a kontrol na jednom místě
  • Archivace dokumentace potřebné ke správě domu

Opravy a údržba

Opravy plánujeme dopředu a dodavatele vybíráme ve výběrovém řízení. Díky velkému počtu spravovaných bytů dosahujeme příznivých cen oprav.

  • Plány oprav a údržby domu
  • Příprava a realizace výběrových řízení na dodavatele
  • Zajištění oprav a pravidelné údržby
  • Dohled nad prací dodavatelů

Havárie a pojistné události

Když teče voda nebo nejde proud, řešíme to hned. Havarijní služba je k dispozici nonstop.

  • Nonstop linka pro hlášení havárií a pohotovostní havarijní služba
  • Spolupráce při vyřízení škodní události s pojišťovnou
  • Zajištění znaleckých a odborných posudků

Úklid a zeleň

Domluvíme pravidelný úklid společných prostor, chodníků i péči o zeleň kolem domu.

  • Pravidelný úklid společných prostor domu
  • Celoroční úklid chodníků
  • Péče o zahradu, předzahrádky a zeleň
  • Recepce, ostraha a související služby podle potřeby domu

Úřady a dotace

Zastupujeme dům při jednání s úřady a institucemi a pomůžeme se žádostí o dotaci.

  • Zastupování při jednání s úřady a institucemi
  • Pomoc při žádosti o dotace z programu Panel
  • Převzetí domu od developera nebo dosavadního správce kdykoli během roku

Proč technická správa

Výbor rozhoduje, my zařizujeme

Výbor SVJ nebo představenstvo družstva nemusí sledovat termíny revizí, shánět řemeslníky ani řešit havárie o víkendu. Navrhneme řešení, připravíme podklady a po schválení vše zařídíme.

O stavu domu, plánovaných opravách a nákladech pravidelně informujeme. Vlastníci zadávají požadavky v aplikaci Domsys a vidí, jak se řeší.

Havárie mimo pracovní dobu

V rámci technické správy zajišťujeme nonstop havarijní službu. Pro instalatérské havárie uvádí náš ceník nonstop linku ZTS:

+420 602 290 291

Příplatek za práci mimo pracovní dobu (9:00 až 16:00) a o svátcích je + 100 % podle ceníku.

Ceník

Technické služby nad rámec smlouvy

Vybrané položky z ceníku. Kompletní přehled najdete na stránce Ceník služeb.

Práce technika

550 Kč

za hodinu, bez DPH

Doprava po Praze

600 Kč

za úkon, bez DPH

Odečet měřidel

2 000 Kč

za úkon, bez DPH

Koordinační poplatek

500 Kč

za úkon, bez DPH

Další služby

Správa domu z jedné kanceláře

Ekonomická správa

Předpisy záloh, vyúčtování služeb, evidence vlastníků, platby a vymáhání dluhů.

50–250 Kč / jednotka a měsíc

Účetnictví SVJ a družstev

Finanční i mzdové účetnictví, roční závěrka a daňové přiznání pro SVJ, BD i s.r.o.

120 Kč / jednotka a měsíc

Profesionální předseda SVJ

Externí předseda převezme funkci statutárního orgánu, když ji v domě nikdo nechce dělat.

od 5 500 Kč / měsíc

Změna správce

Převezmeme dokumenty, účetnictví i smlouvy od dosavadního správce bez výpadku.

Úklid a zahrada

Úklid společných prostor a garáží, sečení zahrad a dvorů, ořez stromů a keřů.

On-line správa Domsys

Požadavky, historie a přehledy domu v internetové aplikaci. Pro klienty zdarma.

pro klienty zdarma

Odpovědi

Časté dotazy

Můžete převzít správu domu v průběhu roku?

Ano. Nemovitost převezmeme od stávajícího správce nebo developera, včetně dokumentace, podkladů a účetnictví, kdykoli v průběhu roku.

Máte havarijní službu?

Ano, v rámci technické správy zajišťujeme nonstop havarijní službu. Mimo pracovní dobu a ve svátcích se k ceně zásahu účtuje příplatek podle ceníku. Pro instalatérské havárie je v ceníku uvedena nonstop linka ZTS +420 602 290 291.

Zajistíte i výběr dodavatele?

Ano. Připravíme a zrealizujeme výběrové řízení na dodavatele oprav. Díky velkému počtu spravovaných bytů dosahujeme příznivých cen oprav.

Chcete nabídku správy pro váš dům?

Vyplňte krátkou poptávku. Kompletní nabídku pošleme do 48 hodin, a když bude něco chybět, ozveme se.

Raději telefonicky? Kancelář +420 223 008 946, mobil +420 737 282 748
Poptat správu