Technická správa
Revize, opravy a údržba, dodavatelé energií a služeb, havarijní služba nonstop.
50–250 Kč / jednotka a měsícExterní předseda SVJ
Profesionální předseda SVJ
Profesionální předseda SVJ převezme výkon funkce statutárního orgánu, když ji ve společenství nikdo nechce nebo nemůže dělat. Svolává shromáždění, rozhoduje o běžných záležitostech a kontroluje správu domu. Pro menší bytové domy stojí od 5 500 Kč měsíčně bez DPH.
Profesionální předseda SVJ
- Cena
- od 5 500 Kč / měsíc
- Fakturace
- společenství, cena konečná
- Odvody pojištění
- společenství neplatí
- Změna stanov
- připravíme
Cena bez DPH, stanovuje se individuálně podle technického a ekonomického stavu domu.
Rychlý test
Kdy je čas na profesionálního předsedu?
Zaškrtněte, co platí pro vaše společenství.
Co dělá
Co za vás profesionální předseda převezme
Má základní právní znalosti a tým odborných spolupracovníků. Spolupracuje s revizorem nebo kontrolní komisí.
Výkon funkce statutárního orgánu
Přebírá odpovědnost za výkon funkce a jedná za společenství.
Správa domu a pozemku
Odpovídá za správu domu a pozemku a kompletně zajišťuje chod společenství.
Shromáždění vlastníků
Organizuje a svolává shromáždění a připravuje podklady k hlasování.
Rozhodování
Jedná a rozhoduje o běžných záležitostech společenství vlastníků.
Kontrola správce
Řídí a kontroluje služby správce, administrativu i účetnictví.
Dluhy vlastníků
Zajišťuje řešení dluhů vlastníků vůči společenství.
Přechod
Jak přechod na profesionálního předsedu probíhá
O zřízení funkce rozhoduje shromáždění vlastníků. Se vším ostatním pomůžeme.
- Setkání v doměPřijdeme za vámi do domu a zodpovíme všechny otázky.
- Návrh změny stanovPřipravíme návrh změny stanov, aby předsedou mohla být osoba, která v domě nevlastní jednotku.
- Svolání shromážděníPomůžeme svolat shromáždění. Zřídí se také kontrolní komise nebo revizor, kteří na předsedu dohlíží.
- Představení na shromážděníNa shromáždění představíme naši společnost i profesionálního předsedu a odpovíme na dotazy vlastníků.
- Převzetí funkcePo odsouhlasení podepíšeme smlouvy a převezmeme činnost statutárního orgánu.
Cena
Kolik stojí profesionální předseda
Cenu nastavujeme individuálně podle toho, co dům potřebuje, v jakém je technickém a ekonomickém stavu a jaký je rozsah současné správy.
Cena se fakturuje společenství vlastníků a je konečná, společenství z ní neodvádí zdravotní a sociální pojištění. Odměna celého výboru bývá vyšší, proto tu často vzniká první prostor k úsporám.
Další služby
Správa domu z jedné kanceláře
Ekonomická správa
Předpisy záloh, vyúčtování služeb, evidence vlastníků, platby a vymáhání dluhů.
50–250 Kč / jednotka a měsícÚčetnictví SVJ a družstev
Finanční i mzdové účetnictví, roční závěrka a daňové přiznání pro SVJ, BD i s.r.o.
120 Kč / jednotka a měsícZměna správce
Převezmeme dokumenty, účetnictví i smlouvy od dosavadního správce bez výpadku.
Úklid a zahrada
Úklid společných prostor a garáží, sečení zahrad a dvorů, ořez stromů a keřů.
Technický dozor investora
Dohled nad kvalitou, termíny a rozpočtem oprav a rekonstrukcí domu.
On-line správa Domsys
Požadavky, historie a přehledy domu v internetové aplikaci. Pro klienty zdarma.
pro klienty zdarmaOdpovědi
Časté dotazy
Co dělá profesionální předseda SVJ a kolik stojí?
Profesionální (externí) předseda přebírá výkon funkce statutárního orgánu společenství: organizuje a svolává shromáždění, jedná a rozhoduje o záležitostech společenství, řídí a kontroluje správu domu a řeší dluhy vlastníků. Pro menší bytové domy začíná cena na 5 500 Kč bez DPH za měsíc, přesnou cenu nastavujeme individuálně podle stavu domu.
Co je potřeba udělat pro přechod na profesionálního předsedu?
Stávající statutární orgán svolá shromáždění, které odsouhlasí zřízení funkce předsedy a změnu stanov, aby předsedou mohla být i osoba, která v domě nevlastní jednotku. Zřizuje se také kontrolní komise nebo revizor, kteří na předsedu dohlíží. S přípravou změny stanov i svoláním shromáždění pomůžeme.
Komu se cena za profesionálního předsedu fakturuje?
Cena se fakturuje společenství vlastníků a je konečná, společenství z ní neodvádí zdravotní a sociální pojištění. Odměna celého výboru bývá vyšší, proto tu často vzniká prostor k úsporám.
Potkáme se u vás v domě
Probereme situaci ve společenství, odpovíme na otázky vlastníků a připravíme nabídku na míru.
Raději telefonicky? Kancelář +420 223 008 946, mobil +420 737 282 748