Technická správa nemovitostí OLD

Správa nemovitostíKvalitní správa nemovitostí je důležitý předpoklad pro bezproblémový chod každého domu. Společnost BESTO vám nabízí spolehlivé a komplexní služby v této obasti. Máme dlouholeté zkušenosti se správou bytových domů všech forem vlastnictví. Známe potřeby Společenství vlastníků jednotek (SVJ), bytového družstva i individuálních vlastníků fyzických i právnických osob.

Správu nemovitostí vykonáváme na všech typech bytových i nebytových domech jakéhokoliv stáří. U novostaveb, panelových či cihlových budov nebo památkově chráněných staveb vždy řešíme individuální potřeby.

Pomůžeme vám při převodu vlastnictví, například z družstevního na soukromé (osobní), vypracujeme prohlášení vlastníka, pomůžeme s prodejem nemovitosti nebo seženeme nájemce pro volnou nemovitost určenou k pronájmu.

Technická a provozní správa v sobě skrývá řadu činností, díky kterým zajistíme bezproblémový chod každého domu. Náplň práce našich techniků záčíná běžnou obhlídkou nemovitosti, zajištěním drobných oprav, revizí, kontrolou zařízení domu a končí třeba plánováním a organizováním velkých oprav.

  • Vedení a aktualizace dokumentace domů.
  • Zajišťování dodávek služeb spojených s užíváním nemovitosti (el. energie, plyn, voda, teplo, odpad, apod.).
  • Zpracování plánů oprav a údržby domu.
  • Zajištění pravidelného úklidu společných prostor domu, celoroční úklid chodníků a starost o zeleň.
  • Evidence a zajištění pravidelných revizí.
  • Příprava a realizace výběrových řízení.
  • Zajišťování oprav a údržby domu.
  • Zajištění non-stop havarijní služby.
  • Spolupráce při vyřízení škodní události.
  • Pomoc při vyřizování žádostí o dotace – program Panel.
  • Zastupování v jednání s úřady a institucemi.
  • Zajištění energetického štítku PENB.
  • Online zadávání požadavků (ticketů) včetně možnosti sledování stavu vyřízení.
  • Zajištění odečtů měřidel.

V neposlední řadě je to „převzetí“ nemovitosti od stávajícího správce nebo developera (dokumentace, podklady, účetnictví) a to kdykoliv v průběhu roku. Díky velkému počtu spravovaných bytů dosahujeme velmi příznivých cen oprav, které jsou nižší než při nahodilých a jednorázových výběrech dodavatelů.